{"id":8743,"date":"2018-10-24T10:28:17","date_gmt":"2018-10-24T08:28:17","guid":{"rendered":"https:\/\/squatsolutions.com\/rachat-de-biens-squattes\/"},"modified":"2026-03-16T18:35:13","modified_gmt":"2026-03-16T17:35:13","slug":"rachat-de-biens-squattes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/squatsolutions.com\/be\/rachat-de-biens-squattes\/","title":{"rendered":"Rachat de biens squatt\u00e9s ill\u00e9galement en Belgique"},"content":{"rendered":"\n
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Accueil<\/a><\/span> \u00bb Rachat de biens squatt\u00e9s ill\u00e9galement en Belgique<\/span><\/span><\/div>\n\n\n

L\u2019occupation ill\u00e9gale d\u2019un bien (maison, appartement, immeuble) peut rapidement devenir un cauchemar pour les propri\u00e9taires : d\u00e9gradations, charges \u00e0 payer, d\u00e9marches juridiques complexes, d\u00e9lais d\u2019expulsion variables selon les situations.<\/p>\n\n\n\n

Vendre votre bien occup\u00e9 \u00e0 un professionnel vous permet d\u2019\u00e9viter une proc\u00e9dure longue devant le juge de paix ou le procureur du Roi et de r\u00e9cup\u00e9rer rapidement des liquidit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Vendre son bien squatt\u00e9 \u00e0 Squat Solutions<\/h2>\n\n\n\n
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<\/defs><\/path><\/g><\/svg><\/span>Plus de 100 dossiers trait\u00e9s chaque ann\u00e9e<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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<\/path><\/svg><\/span>Recevoir une offre ferme et d\u00e9finitive dans les meilleurs d\u00e9lais<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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<\/path><\/path><\/g><\/svg><\/span>Un interlocuteur unique pour g\u00e9rer votre dossier<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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<\/path><\/svg><\/span>Un accompagnement de A \u00e0 Z<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Vendre un bien squatt\u00e9 en Belgique : une solution l\u00e9gale et rapide<\/h2>\n\n\n\n

Squat Solutions intervient pour racheter des biens immobiliers occup\u00e9s sans droit ni titre partout en Belgique. Nous assumons ensuite toutes les d\u00e9marches l\u00e9gales d\u2019expulsion<\/strong>, r\u00e9alis\u00e9es par des avocats, huissiers de justice et autorit\u00e9s comp\u00e9tentes.<\/p>\n\n\n\n

Vous \u00e9vitez ainsi :<\/p>\n\n\n\n

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  • les risques de nouvelles d\u00e9gradations.<\/li>\n\n\n\n
  • des proc\u00e9dures juridiques parfois longues,<\/li>\n\n\n\n
  • des frais d\u2019avocats,<\/li>\n\n\n\n
  • la gestion du contact avec les occupants,<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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    R\u00e9cup\u00e9rer rapidement des liquidit\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n<\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
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    En Belgique, une proc\u00e9dure d\u2019expulsion doit \u00eatre engag\u00e9e devant le juge de paix<\/strong>, sauf cas particuliers relevant du procureur du Roi<\/strong>.
    Ces d\u00e9marches peuvent durer plusieurs mois selon :<\/p>\n\n\n\n

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    • la situation familiale des occupants,<\/li>\n\n\n\n
    • le calendrier du juge,<\/li>\n\n\n\n
    • l\u2019intervention \u00e9ventuelle du CPAS,<\/li>\n\n\n\n
    • les r\u00e8gles r\u00e9gionales (notamment \u00e0 Bruxelles durant l\u2019hiver).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      La vente vous permet d\u2019obtenir des fonds imm\u00e9diatement, sans attendre la fin de ces d\u00e9marches.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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      Vous lib\u00e9rer de la complexit\u00e9 juridique<\/h3>\n\n\n\n<\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
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      L\u2019expulsion en Belgique implique :<\/p>\n\n\n\n

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      • une requ\u00eate devant le juge de paix,<\/li>\n\n\n\n
      • la signification d\u2019un jugement,<\/li>\n\n\n\n
      • un d\u00e9lai l\u00e9gal minimum de 8 jours avant l\u2019expulsion,<\/li>\n\n\n\n
      • un pr\u00e9avis obligatoire de 5 jours ouvrables donn\u00e9 par l\u2019huissier,<\/li>\n\n\n\n
      • la communication du dossier au CPAS, sauf opposition des occupants.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Toutes ces \u00e9tapes sont techniques, lourdes et parfois ralenties par des circonstances exceptionnelles. En vendant, vous transf\u00e9rez cette responsabilit\u00e9 \u00e0 un professionnel.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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        Stopper les co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 l\u2019occupation ill\u00e9gale<\/h3>\n\n\n\n<\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
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        L\u2019occupation sans droit entra\u00eene souvent :<\/p>\n\n\n\n

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        • d\u00e9g\u00e2ts mat\u00e9riels,<\/li>\n\n\n\n
        • impay\u00e9s de charges,<\/li>\n\n\n\n
        • taxes fonci\u00e8res ou pr\u00e9compte immobilier \u00e0 payer,<\/li>\n\n\n\n
        • honoraires juridiques.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          La vente met imm\u00e9diatement fin \u00e0 ces d\u00e9penses.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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          Vendre m\u00eame si le dossier est \u201cbloqu\u00e9\u201d<\/h3>\n\n\n\n<\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
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          Nous rachetons les biens :<\/p>\n\n\n\n

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          • qu\u2019ils soient occup\u00e9s ill\u00e9galement,<\/li>\n\n\n\n
          • en mauvais \u00e9tat,<\/li>\n\n\n\n
          • dans des situations sociales complexes,<\/li>\n\n\n\n
          • m\u00eame si une proc\u00e9dure est d\u00e9j\u00e0 en cours.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

            Nous assumons ensuite les d\u00e9marches l\u00e9gales n\u00e9cessaires.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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