{"id":8748,"date":"2024-11-18T11:19:26","date_gmt":"2024-11-18T10:19:26","guid":{"rendered":"https:\/\/squatsolutions.com\/vendre-appartement-squatte\/"},"modified":"2026-03-16T18:33:07","modified_gmt":"2026-03-16T17:33:07","slug":"vendre-appartement-squatte","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/squatsolutions.com\/ch\/vendre-appartement-squatte\/","title":{"rendered":"Vendre un appartement squatt\u00e9 en Suisse"},"content":{"rendered":"\n
\n
Accueil<\/a><\/span> \u00bb Vendre un appartement squatt\u00e9 en Suisse<\/span><\/span><\/div>\n\n\n

L\u2019occupation ill\u00e9gale d\u2019un appartement en Suisse peut rapidement devenir une situation ing\u00e9rable pour un propri\u00e9taire :<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • d\u00e9gradations,<\/li>\n\n\n\n
  • charges et frais qui continuent \u00e0 courir,<\/li>\n\n\n\n
  • impossibilit\u00e9 d\u2019acc\u00e9der au logement,<\/li>\n\n\n\n
  • d\u00e9marches judiciaires longues et techniques,<\/li>\n\n\n\n
  • frais d\u2019avocats et de justice,<\/li>\n\n\n\n
  • d\u00e9lais d\u2019expulsion pouvant s\u2019\u00e9tendre sur plusieurs mois.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    En Suisse, l\u2019expulsion d\u2019un occupant ill\u00e9gal ne peut jamais \u00eatre effectu\u00e9e par le propri\u00e9taire lui-m\u00eame. <\/strong>La justice priv\u00e9e est strictement interdite et constitue une infraction.La seule voie l\u00e9gale est la proc\u00e9dure judiciaire d\u2019expulsion<\/strong> devant les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes.<\/p>\n\n\n\n

    C\u2019est pourquoi de nombreux propri\u00e9taires pr\u00e9f\u00e8rent vendre leur appartement squatt\u00e9 \u00e0 Squat Solutions<\/strong>, afin de r\u00e9cup\u00e9rer imm\u00e9diatement des liquidit\u00e9s et de se lib\u00e9rer du probl\u00e8me.<\/p>\n\n\n\n

    Vendre son appartement squatt\u00e9 \u00e0 Squat Solutions<\/h2>\n\n\n\n
    \n
    \n

    <\/defs><\/path><\/g><\/svg><\/span>Plus de 100 dossiers trait\u00e9s chaque ann\u00e9e<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

    \n

    <\/path><\/svg><\/span>Recevoir une offre ferme et d\u00e9finitive dans les meilleurs d\u00e9lais<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

    \n

    <\/path><\/path><\/g><\/svg><\/span>Un interlocuteur unique pour g\u00e9rer votre dossier<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

    \n

    <\/path><\/svg><\/span>Un accompagnement de A \u00e0 Z<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

    Vendre un appartement squatt\u00e9 en Suisse : une solution rapide et 100 % conforme \u00e0 la loi<\/h2>\n\n\n\n

    Squat Solutions rach\u00e8te des appartements occup\u00e9s ill\u00e9galement dans toute la Suisse<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Une fois la vente finalis\u00e9e :<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • nous prenons en charge toutes<\/strong> les d\u00e9marches juridiques,<\/li>\n\n\n\n
    • nous finan\u00e7ons la proc\u00e9dure d\u2019expulsion,<\/li>\n\n\n\n
    • nous g\u00e9rons les \u00e9changes avec les avocats suisses,<\/li>\n\n\n\n
    • nous coordonnons l\u2019intervention de l\u2019officier de justice.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Vous \u00e9vitez ainsi :<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • des proc\u00e9dures longues,<\/li>\n\n\n\n
      • des frais d\u2019avocats et de justice,<\/li>\n\n\n\n
      • des tensions avec les occupants,<\/li>\n\n\n\n
      • des risques de nouvelles d\u00e9gradations,<\/li>\n\n\n\n
      • les co\u00fbts de remise en \u00e9tat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
        \n
        \n
        \n

        Le cadre l\u00e9gal suisse : ce que dit la loi<\/h3>\n\n\n\n<\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
        \n
        \n

        En Suisse, l\u2019occupation sans autorisation d\u2019un bien immobilier est punissable<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

        Infraction p\u00e9nale<\/h4>\n\n\n\n

        Selon le Code p\u00e9nal suisse<\/strong>, p\u00e9n\u00e9trer ou demeurer dans un logement sans l\u2019accord du propri\u00e9taire constitue une infraction (intrusion \/ violation de domicile). Les occupants ill\u00e9gaux peuvent \u00eatre condamn\u00e9s \u00e0 :<\/p>\n\n\n\n

          \n
        • une amende,<\/li>\n\n\n\n
        • voire une peine privative de libert\u00e9,<\/li>\n\n\n\n
        • des dommages-int\u00e9r\u00eats pour compenser le propri\u00e9taire.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          L\u2019expulsion passe obligatoirement par le tribunal<\/h4>\n\n\n\n

          L\u2019expulsion d\u2019un squatteur en Suisse n\u00e9cessite :<\/p>\n\n\n\n

            \n
          • le tribunal comp\u00e9tent,<\/li>\n\n\n\n
          • une ordonnance d\u2019expulsion,<\/li>\n\n\n\n
          • l\u2019intervention d\u2019un officier de justice.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

            L\u2019auto-expulsion est strictement interdite.<\/p>\n\n\n\n

            Un constat l\u00e9gal peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9<\/h4>\n\n\n\n

            Un officier de justice peut \u00e9tablir un constat officiel d\u2019occupation ill\u00e9gale<\/strong>, tr\u00e8s utile pour la proc\u00e9dure d\u2019expulsion.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

            \n
            \n

            R\u00e9cup\u00e9rer rapidement des liquidit\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n<\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
            \n
            \n

            Les d\u00e9lais d\u2019expulsion en Suisse varient selon :<\/p>\n\n\n\n

              \n
            • le tribunal,<\/li>\n\n\n\n
            • la complexit\u00e9 du dossier,<\/li>\n\n\n\n
            • la situation familiale de l\u2019occupant,<\/li>\n\n\n\n
            • la disponibilit\u00e9 des autorit\u00e9s judiciaires.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

              La proc\u00e9dure peut prendre plusieurs mois<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

              Vendre l\u2019appartement \u00e0 Squat Solutions permet :<\/p>\n\n\n\n

                \n
              • d\u2019obtenir des fonds imm\u00e9diatement,<\/li>\n\n\n\n
              • d\u2019\u00e9viter les frais juridiques,<\/li>\n\n\n\n
              • de transf\u00e9rer la totalit\u00e9 du dossier \u00e0 un professionnel.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
                \n
                \n

                Stopper les co\u00fbts li\u00e9s au squat<\/h3>\n\n\n\n<\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
                \n
                \n

                Un appartement squatt\u00e9 implique souvent :<\/p>\n\n\n\n

                  \n
                • d\u00e9g\u00e2ts mat\u00e9riels,<\/li>\n\n\n\n
                • impay\u00e9s ou charges en suspens,<\/li>\n\n\n\n
                • frais de remise en \u00e9tat,<\/li>\n\n\n\n
                • honoraires juridiques,<\/li>\n\n\n\n
                • perte de revenus locatifs.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                  La vente met fin imm\u00e9diatement \u00e0 ces d\u00e9penses.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

                  \n
                  \n

                  Nous rachetons les biens m\u00eame dans les situations complexes<\/h3>\n\n\n\n<\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/rect><\/polyline><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
                  \n
                  \n

                  Nous intervenons quel que soit :<\/p>\n\n\n\n

                    \n
                  • le niveau de d\u00e9gradation,<\/li>\n\n\n\n
                  • la situation juridique,<\/li>\n\n\n\n
                  • l\u2019avanc\u00e9e (ou l\u2019absence) de proc\u00e9dure,<\/li>\n\n\n\n
                  • les difficult\u00e9s familiales ou successorales,<\/li>\n\n\n\n
                  • l\u2019\u00e9tat du bien.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
                    \n
                    \n