Compra de partes indivisas

Al vendernos sus partes indivisas, reducirá considerablemente el tiempo que tardará en salir de la indivisión.

Se encuentra en una situación muy compleja:

→ Cree que la situación de bloqueo se está alargando demasiado.

→ Le gustaría recuperar la tranquilidad y poner fin al conflicto con sus hermanos y hermanas u otros copropietarios.

→ No quiere dejar en herencia a sus hijos una casa familiar en copropiedad con sus tíos y tías.

→ Quiere evitar un conflicto en los tribunales.

→ No puede asumir los costes relacionados con la propiedad indivisa.

→ El conflicto se está alargando mucho y usted necesita el dinero ya.

Compramos sus partes indivisas:

→ Es una venta segura: nuestra oferta es firme y no contiene condiciones suspensivas de crédito.

→ Le acompañamos en todos los trámites necesarios para salir de la indivisión.

→ Se liberará totalmente de cualquier obligación frente a los demás propietarios.

¿A qué precio compramos sus partes indivisas?

→ Calculamos el valor de la propiedad. Este cálculo es llevado a cabo por tres agencias inmobiliarias y consiste en establecer un precio de venta independientemente de su situación.

→ Evaluamos el coste de los posibles procedimientos futuros, que dependen de la complejidad de la situación.

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Varios hermanos son copropietarios de la casa familiar y uno de ellos se niega a venderla.

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Al vender sus partes indivisas a Squat Solutions, el resto de hermanos se liberará de la indivisión.

Josette, de Saint-Ouen, es un ejemplo de una indivisión conflictiva resuelta por Squat Solutions

Los hijos de Josette eran propietarios de un inmueble situado en Saint-Ouen, comuna periférica de París, y Josette era su usufructuaria. Una noche cualquiera, en el tranquilo inmueble de 26 apartamentos, unos traficantes empezaron a ocupar las zonas comunes. Esa ocupación provocó la pérdida de 20 inquilinos y los apartamentos vacíos acabaron convirtiéndose en casas de okupas. Además de la pérdida de ingresos para los propietarios, el inmueble estaba sufriendo graves daños. Josette quiso que sus hijos vendieran el inmueble, lo que requiere la unanimidad de los copropietarios, pero el hijo mayor se negó a vender, al no estar de acuerdo con la parte que le correspondía. De procedimiento en procedimiento y de abogado en abogado, los esfuerzos de Josette para salir de la indivisión duraron 13 años.

Josette acabó solicitando los servicios de Squat Solutions, que se ofreció rápidamente a comprar el inmueble a los hermanos. De nuevo, el hermano mayor se negó a vender su parte. En primer lugar, Squat Solutions trató de encontrar un acuerdo mediante el diálogo, tratando de entender la negativa del hijo mayor, pero sin éxito. Entonces, Squat Solutions ofreció a Josette, su hija y su hijo menor comprar sus partes indivisas. De esta manera, Squat Solutions adquirió el 80% de la propiedad, mientras el hijo mayor poseía el 20%. Este último tardó seis meses en darse cuenta de lo absurdo de la situación y de las dificultades que conllevaba y acabó vendiendo su parte indivisa a Squat Solutions. A día de hoy, Squat Solutions ha desalojado a los okupas y ha renovado y vendido el edificio. Josette ya no tiene preocupaciones y sus tres hijos han podido poner fin al conflicto y recibir su parte de la herencia.

Llámenos al +33 (0)1 85 53 26 75 o escríbanos

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