Solo gli ufficiali giudiziari sono abilitati a sfrattare gli occupanti abusivi. Essi sono dunque partner indispensabili di Squat Solutions.
Per avviare una procedura di sfratto degli occupanti abusivi, il proprietario dell’alloggio occupato dovrà da un lato dimostrare che il suo bene è occupato, e dall’altro verificare l’esatta identità di almeno un occupante senza diritto né titolo presente nell’immobile. La verifica dell’identità dell’occupante si rivela talvolta molto difficile e richiede un’ingiunzione a rispondere tramite ufficiale giudiziario.
Avete bisogno di un ufficiale giudiziario? D’ora in poi dovrete ricorrere ai servizi di un commissario giudiziario. Infatti, dal 1° luglio 2022, gli ufficiali giudiziari e i banditori d’asta sono diventati commissari giudiziari.
Dal 1° febbraio 2022 è possibile farsi accompagnare da un commissario giudiziale in tutte le fasi della procedura amministrativa di sgombero degli abusivi.
L’assistenza comprende
- che stabilisce l’occupazione illegale ;
- assistenza per la presentazione di un reclamo;
- redigere la richiesta al prefetto e seguire le procedure con la prefettura.
In caso di insuccesso, si può ricorrere a un’azione legale.
Nell’ambito di un procedimento giudiziario, gli avvocati si rivolgeranno al tribunale giudiziario (ex pretura) del domicilio dei locali occupati abusivamente per ottenere lo sgombero mediante una citazione consegnata da un ufficiale giudiziario agli occupanti.
Se tutto va bene il giudice ordinerà lo sfratto degli occupanti. Se l’immobile è sempre occupato alla data di entrata in vigore dell’ordine di sfratto, l’ufficiale giudiziario chiederà alla prefettura del dipartimento il concorso della forza pubblica.
Alexandre Alleno, ufficiale giudiziario
Nella regione parigina lavoriamo con Alexandre Alleno. Ufficiale giudiziario a Montreuil, interviene in numerosi settori, e in particolare tramite notifica degli atti, verbali di constatazione, consulenza giuridica. È il nostro interlocutore indispensabile nella procedura di sfratto degli occupanti abusivi.