Ad ogni fase delle procedure, per ogni transazione, Squat Solutions lavora con professionisti del diritto e dell’immobile.
Avvocati
Il ricorso ad un avvocato è indispensabile quando si tratta sfrattare occupanti abusivi. Talvolta si impone il ricorso giudiziario e gli avvocati consigliano al loro cliente di fare appello a Squat Solutions che risparmierà loro una lunga procedura.
Notai
I notai sono interlocutori privilegiati. Si rivolgono sempre più spesso a Squat Solutions per i loro clienti che possiedono un bene occupato abusivamente. Noi ci rivolgiamo a loro per ciascun atto di compravendita.
Ufficiali giudiziari
Solo gli ufficiali giudiziari sono autorizzati a sfrattare occupanti abusivi (dopo una procedura civile). E solo i loro verbali permettono di fare avanzare le uscite da situazioni complesse. Sono dunque partner privilegiati di Squat Solutions.
Agenzie immobiliari
Squat Solutions lavora oggi in collaborazione con più di 3.000 agenzie immobiliari. Noi incarichiamo le agenzie immobiliari per trovare gli indirizzi di beni occupati abusivamente o in stato di abbandono. Una volta riqualificato l’immobile, ne affidiamo la vendita a quelle stesse agenzie.
Genealogisti successori
Squat Solutions incarica genealogisti successori per ricercare gli aventi diritto di beni immobili occupati abusivamente i cui proprietari sono deceduti. I genealogisti si rivolgono a Squat Solutions quando le ricerche li portano a scoprire un bene occupato abusivamente.
Si rivolgono a noi
Si rivolge a Squat Solutions chi si trova al centro di situazioni complesse provocate dagli occupanti abusivi.
Privati
I privati si rivolgono a Squat Solutions principalmente in due casi: o sono anch’essi proprietari di un bene occupato abusivamente, oppure sono vittime dei disagi provocati dagli occupanti abusivi e non sanno più come cambiare una situazione durata troppo a lungo.
Polizia municipale e nazionale
La polizia viene chiamata regolarmente dai vicini di beni occupati abusivamente, che spesso sono fonte di disagio per loro. Spesso la polizia informa Squat Solutions perché constata l’impotenza o l’assenza dei proprietari.
Comuni
È frequente che i comuni si rivolgano a Squat Solutions: quando i proprietari non fanno nulla (per impotenza e indifferenza ) e lasciano che la situazione si deteriori, oppure quando i proprietari di una casa occupata abusivamente non vengono identificati.
Mandatari e amministrazioni giudiziari
Intervengono spesso per ristrutturare residenze sovraindebitate per cattiva gestione o mancato completamento delle spese. Perciò si trovano regolarmente di fronte ad immobili occupati abusivamente. Vengono talvolta designati per gestire successioni in difficoltà.
Comproprietari e amministratori
Quando un appartamento è occupato abusivamente in un condominio, si devono affrontare numerosi problemi. Oltre ai disagi spesso associati ad un immobile occupato abusivamente, le spese condominiali sono insolute. Per il resto la presenza di un alloggio occupato abusivamente svaluta il bene nella sua globalità.
Banche/Ufficio contenziosi
Il sequestro immobiliare in Francia non è certo anodino. Proprietari in grande difficoltà si vedono sfrattare dal loro domicilio e nell’intervallo tra lo sfratto e la vendita all’asta il bene viene talvolta occupato abusivamente.
Pompe funebri
In Francia nel 2017, su 600.000 decessi, si stima che 12.000 sono quelli privi di eredi noti. Troppo spesso constatiamo purtroppo l’esistenza di beni immobili occupati abusivamente che appartengono a persone decedute.