Muitas vezes, os notários são os primeiros a ser informados dos bens ocupados pertencentes a proprietários que representam.
Vender um bem imobiliário ocupado
Em França, qualquer venda imobiliária passa pelo notário. Para a compra de um bem imobiliário ocupado, o procedimento é o mesmo da compra de qualquer outro bem.
Enquanto funcionário público, o notário zela pela correta execução do contrato e confere-lhe, para além da confidencialidade, a segurança jurídica necessária. Reúne os documentos com antecedência e, assim, evita ao máximo qualquer contestação posterior.
Além disso, o notário garante a conservação do título de propriedade, mantendo-o durante 75 anos no seu escritório. Após esse prazo, são conservados nos arquivos nacionais.
Nos casos complexos encontrados pela Squat Solutions, o notário é um interlocutor privilegiado porque é detentor de todas as informações essenciais para a compra do bem ocupado.