Dopo lo sfratto, di solito gli occupanti abusivi tornano?

Normalmente no, ma spesso accade. Se non si tratta dell’occupante sfrattato, spesso subentrano i suoi amici. Abbiamo avuto un caso in cui il proprietario ha visto il suo appartamento occupato abusivamente 3 volte di seguito dalla stessa persona, nonostante l’installazione di una porta antieffrazione. Ha dunque dovuto ripetere 3 volte le procedure di sfratto.

A quale prezzo Squat Solutions riscatta le case o gli appartamenti occupati abusivamente?

La valutazione viene effettuata da 3 agenzie immobiliari. Essa consiste nello stabilire un prezzo di vendita  indipendentemente dall’alloggio occupato e dal degrado al suo interno. Allo stesso tempo facciamo realizzare tutte le  diagnosi immobiliari necessarie per la vendita di un bene. Per il resto facciamo valutare  da artigiani l’importo dei lavori di ripristino dell’alloggio. A … Read More

La mia casa di vacanza è occupata abusivamente. Mi è stato detto che essendo trascorso il termine di 48 ore devo avviare una procedura giudiziaria. A cosa corrisponde questo termine di 48 ore?

Il termine di 48 ore (a partire dall’introduzione degli occupanti abusivi nell’alloggio), previsto dalla prassi in materia di polizia giudiziaria, permette ai funzionari di polizia di agire in “flagranza di reato”. Può trattarsi del reato di “violazione di domicilio” previsto all’articolo 226-4 del Codice penale, che riguarda solo il “domicilio” in senso stretto, ovvero la … Read More

La tregua invernale si applica agli occupanti abusivi ?

La legge ELAN del 24 novembre 2018 distingue il regime di applicazione della tregua invernale a seconda che l’immobile occupato abusivamente sia la residenza principale della vittima oppure una delle sue residenze secondarie in senso largo. Pertanto quando gli immobili occupati abusivamente costituiscono la residenza principale del proprietario o del locatario vittima, gli occupanti abusivi … Read More

La mia casa di vacanza è occupata abusivamente. Mi è stato detto che essendo trascorso il termine di 48 ore devo avviare una procedura giudiziaria. A cosa corrisponde questo termine di 48 ore?

Il termine di 48 ore (a partire dall’introduzione degli occupanti abusivi nell’alloggio), previsto dalla prassi in materia di polizia giudiziaria, permette ai funzionari di polizia di agire in “flagranza di reato”. Può trattarsi del reato di “violazione di domicilio” previsto all’articolo 226-4 del Codice penale, che riguarda solo il “domicilio” in senso stretto, ovvero la … Read More

Come è considerato un locale ad uso professionale ?

Il locale ad uso professionale è equiparato ad una residenza secondaria. Per “residenza secondaria” si intendono tutti gli immobili costruiti (appartamenti, case, locale commerciale, professionale o industriale, ecc..) che non costituiscono la residenza principale, cioè il domicilio del proprietario vittima di un’occupazione abusiva. Per saperne di più sulle residenze secondarie occupate abusivamente.