Après des mois, parfois des années de démarches judiciaires infructueuses, l’ultime solution est de vendre un appartement squatté. Mais qui pour acheter un appartement détérioré avec des squatteurs toujours dedans ? La réponse ? Squat Solutions, spécialiste du rachat de biens squattés, nos équipes travaillent avec vous pour fixer le prix de rachat de l’appartement squatté et vous permettre de sortir de ce pas difficile.
Dans quelle ville se trouve votre appartement squatté ?
Squat Solutions rachète des appartements squattés dans les plus grandes villes de France, nous intervenons régulièrement en cas de :
Est-il possible de vendre un appartement squatté ?
Oui, vous pouvez vendre un appartement squatté. En effet, si la loi française ne vous autorise pas à chasser les squatteurs vous-même, en revanche, rien ne vous interdit de vendre votre bien et ce même si des personnes indésirables se trouvent à l’intérieur.
Squat Solutions, rachète votre bien et prend la responsabilité de la situation ainsi que ses implications financières (expulsion des squatteurs, remise en l’état de votre ancien bien, etc). Vendez votre appartement squatté vous assure à la fois de :
Ne plus assumer les frais juridiques d’une procédure d’expulsion
Ne plus vivre avec un stress supplémentaire
Retrouver une marge de manœuvre financière en libérant des capitaux immobilisés
Comment se passe la vente d’un appartement squatté ?
Vous souhaitez faire appel à Squat Solutions pour le rachat d’un appartement squatté par des occupants sans titre ni droit ? La démarche est simple et la procédure est rapide :
Contacter Squat Solutions en remplissant le formulaire ci-contre
Échanger avec un spécialiste qui évaluera votre situation et vous proposera des solutions adaptées à votre situation
Des spécialistes de l’immobilier vont réaliser une estimation de votre bien et fixer un prix juste.
Vous recevez une offre ferme et définitive
Passage chez le notaire pour la cession de l’appartement squatté
Les avantages de la cession d’un appartement squatté ?
Fin de l’incertitude juridique : en vendant un bien occupé, le propriétaire se libère des démarches longues et incertaines liées aux procédures d’expulsion, surtout si celles-ci prennent du temps.
Gain de temps : une procédure d’expulsion peut aboutir aux termes de longs mois d’attente. Pendant ce temps, le propriétaire doit continuer de s’acquitter des charges et de la taxe foncière alors qu’il ne perçoit aucun revenu lié à l’occupation de son bien.
Récupération de liquidités : la vente d’un appartement squatté permet au propriétaire de transformer un bien difficilement exploitable en une somme d’argent qui peut être réinvestie ou utilisée pour d’autres projets.
Solution pour avancer : La vente permet de tourner la page et de se libérer d’une situation complexe, ce qui peut être psychologiquement bénéfique pour le propriétaire.
Nous payons comptant, nos accords d’achat sont sans clause suspensive de financement ou de situation.
Vous souhaitez vendre votre bien ?
A qui vendre un appartement squatté
Pour le propriétaire d’un bien squatté, la vente de l’appartement peut se faire de trois manières :
Passer une annonce pour vendre son appartement squatté sur des sites pour les particuliers. Ils sont légalement tenus d’informer que le bien est occupé par des squatteurs.
Faire appel à une agence immobilière et demander l’assistance d’un spécialiste de l’immobilier pour trouver des acheteurs qui seraient intéressés par ce type d’investissement. Toutefois attention, toutes les agences immobilières ne sont pas intéressées par ce type de transactions beaucoup plus difficiles à mener à bien qu’une vente traditionnelle.
Contacter une entreprise spécialisée dans le rachat de biens squattés.
Parmi ces trois options, les deux premières peuvent s’avérer plus difficiles. En effet, trouver des acheteurs prêts à investir pour l’achat d’un bien squatté est plus difficile. Il faut avoir des moyens financiers pour gérer l’expulsion des squatteurs et la remise à neuf des lieux. En passant par une entreprise spécialisée, la procédure est plus rapide et vous êtes face à des experts qui connaissent parfaitement votre situation actuelle.
